一家企業，一個公司，辦公經營場所是必不可少的，而一般中小型企業都會選擇租賃。作為企業固定的辦公經營場所，辦公室跟住所一樣，不可能經常更換，要想選一個合適的辦公室，深圳工裝設計公司分享的4大技巧不可不看：
01、深圳工裝設計公司：策略先行，有的放矢
在租寫字樓前，預估場地大小跟能夠承受的租金成本，匹配合適地段、商圈，鎖定意向目標。不要一味地在各種中介平臺上刷信息，等同于大海撈針，這樣的看房成本很高。
02、深圳工裝設計公司：關注商圈開發情況
鎖定幾個目標對象后，需要進行篩選對比。不同的公司對商圈環境要求不同，研發、信息工程等科技企業比較適合二線商圈。廣告、金融、保險、商務服務這些經常需要跟客戶打交道的適合在一線商圈。還需要考慮商圈周邊的配套情況，交通、餐飲、娛樂、銀行等各種商業服務是否完善，配套差的不利于開展商務活動，也很難培養起員工對企業的歸屬感！
03、深圳工裝設計公司：把控合同內容
租期：半年或一年起租，長租的話一定看清，一般寫字樓都有逐年漲租金條款，這點需要特別注意。
面積：寫字樓也會有公攤面積，而租辦公室是要按照建筑面積付費，需要考慮實際面積能否滿足使用。
裝修期：不帶裝修的辦公室需要注意裝修免租期限。
物業費：一般在15-40/M2一個月，包含：保潔，維修，公攤水電費等，需要在合同中注明。
04、深圳工裝設計公司：簽約細節要把控
租賃信譽：簽約前首先要查看出租方企業信譽，市場口碑等，避免租到違建、糾紛寫字樓，后期產生不必要麻煩。
轉租問題：如需要升級更換辦公室，租期內業主要允許轉租。
想想其實辦公室租賃還是相當麻煩的，這還只是列舉其中一些主要問題，還有停車位、押金、裝修改造問題都需要考慮。
文豐裝飾，深圳工裝設計公司 ，20年公裝行業經驗，50＋自有施工團隊，擁有裝修壹級＋設計乙級等資格，預算等同結算，還原度高，專業承接企業裝修設計，辦公室裝飾設計，寫字樓裝修設計，餐飲空間裝修設計， 酒店裝修設計等公裝工程，詳情可致電133 1695 3159或是訪問網址：www.czrscj.com進行咨詢，我們將會為您解決更多公裝難題。
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