首先必須要確定總體預算,這里并不只是裝修本身的材料和人工費,而是整個項目的費用。
設計費
首先是辦公室裝修的設計方案,一般是按照辦公室裝修面積計算,每平米收費幾十到幾千元不等,具體根據設計師水平來決定。
國內室內設計收費標準大致分為:
普通設計師:50-100元/㎡起;
高級設計師:300元/㎡起;
基礎裝修
基礎裝修中包含地面處理、墻面和天花板處理、電路改造以及照明設備安裝的費用。其中電路費用包括電氣線路、插座、開關、網絡布線等相關費用。確保辦公室內的電力和網絡設施符合工作需要,并滿足安全標準。
軟裝配飾
辦公室裝修中軟裝配飾也是一筆重頭支出。包括總經理辦公室、員工辦公區,前臺,每個區域都要搭配不同的家具。并根據辦公室裝修風格和裝修檔次來選擇,其中辦公家具的品質也影響著辦公室的使用體驗。
材料及人工費用
(1)材料除了要注意品牌外、單價、數量外,還需要留意規格,以及需要注意工作量對報價的影響。
(2)除了主材外,不要忽略輔料,包括水電材料、漆、膩子、膠水、水泥、河沙、釘子等。
(3)注意工序工藝,例如防水高度、水電路開槽、異型磚鋪設等,這些會影響人工費和材料使用數量。
(4)留意是否有遺漏項目,例如拆除、垃圾清運、踢腳線費用等,避免施工后產生預算外的增項。
如果前期準備做的足夠細,找到靠譜有口碑的裝修公司,簽訂合同時對合同細則與報價預算表審核細致沒有遺漏,設計階段溝通需求時能相對完善,設計方案后期改動較少能更好落地,工程管理到位,施工中就避免增項導致預算超支。否則就算是再多的預備費也可能遠遠不夠。
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